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12月20日，紐約市政廳宣布將重新規(guī)劃曼哈頓成衣區(qū)（Garment District）的商業(yè)結構，未來將通過引入更豐富的行業(yè)種類，促進城市的經(jīng)濟發(fā)展。

1987年以來，為保證服裝制造業(yè)的發(fā)展，曼哈頓成衣區(qū)的房東們一直都需要將特定的地產(chǎn)面積租賃給服裝產(chǎn)業(yè)使用。本次決策放寬了對房東們的要求，使他們可以將更多的房產(chǎn)租賃給從事其他行業(yè)的企業(yè)使用。與服裝生產(chǎn)商簽訂長期租賃合同、出租面積超過2.5萬平方英尺（約合2323平方米）的房東將會獲得減稅優(yōu)惠。

近年來，由于大量美國服裝企業(yè)都將生產(chǎn)轉移到了中國，很多此前根據(jù)政策預留的商鋪都空閑了出來，曼哈頓成衣區(qū)只剩下幾千名制衣工人仍在從事服裝制作。精品酒店、高級餐館和其他企業(yè)紛紛搬入了預留區(qū)域，但考慮到政府的服裝產(chǎn)業(yè)保護政策，他們不確定自己能留存多久，只簽訂了短期租賃協(xié)議。

紐約市經(jīng)濟發(fā)展公司（Economic Development Corp）表示，當年的政策為迅猛發(fā)展的服裝產(chǎn)業(yè)預留了400萬平方英尺（約合37.16萬平方米）的辦公面積。但時至今日，服裝產(chǎn)業(yè)只能占到其中70萬平方英尺（約合6.5萬平方米）。

消息人士表示，雖然未來十年政府可能會撥出高達2500萬美元的資金支持成衣區(qū)的服裝生產(chǎn)商，但可能僅會為服裝生產(chǎn)業(yè)留下20萬平方英尺至27萬平方英尺左右（約合18580萬至25084萬平方米）的使用面積。

民主黨派的紐約市長 Bill de Blasio 表示，未來時代廣場以南（從西35街至西40街）和百老匯至第九大道的區(qū)域將會作為多功能社區(qū)繼續(xù)發(fā)展。到2021年，本次重組將會為成衣區(qū)帶來6000個工作職位，從目前的6.6萬增加到7.2萬。

為了繼續(xù)支持服裝生產(chǎn)業(yè)發(fā)展，政府將會引入公私合作模式，投資2000萬美元買下一幢大樓，以略低于市場均價提供給服裝生產(chǎn)商使用。除此之外，政府也將在2020年開放的 Made in NY Campus 建造約20萬平方英尺（約合18580平方米）的服裝制造中心。

此次重組政策還獲得了紐約市經(jīng)濟發(fā)展局和非營利性組織 Garment District Alliance（成衣區(qū)聯(lián)盟）的支持。他們認為， 成衣區(qū)向更多企業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)開放，將有助于該地區(qū)和紐約市整體的經(jīng)濟發(fā)展。

Garment District Alliance 的總裁 Barbara Blair 十分感謝房東們的支持。她表示，本次改革保證了服裝生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和城市經(jīng)濟增長，房東們在決策中發(fā)揮了重要的作用。

Garment Center Steering Committee（服裝中心指導委員會）對本次改動持反對意見，他們擔心政策放寬會引來大集團大肆囤積地產(chǎn)，而服裝制造產(chǎn)業(yè)又失去了政府的保護，沒有能力支付日益上漲的租金，對紐約時尚發(fā)展造成影響。

關于 Made in NY Campus

Made in NY Campus 位于紐約布魯克林日落公園（Sunset Park），將于2020年正式開放，是專門為服裝制造、電影和媒體協(xié)同合作開設的發(fā)展園區(qū)。園區(qū)內(nèi)將較低的價格向進駐企業(yè)提供一流的相關設施。

丨消息來源：英文網(wǎng)站 FashionNetwork、美聯(lián)社