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傳化智聯(lián)股份有限公司（以下簡稱“傳化智聯(lián)”）3月16日發(fā)布公告稱，根據(jù)蕭山區(qū)人民政府［2010］133號和開發(fā)區(qū)蕭開管發(fā)〔2012〕30號文件精神，為了配合城市建設(shè)總體規(guī)劃，公司董事會同意由蕭經(jīng)開管委會對標的資產(chǎn)進行收儲。公司在不影響傳化精化正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，已將該區(qū)域的紡織印染助劑產(chǎn)能搬遷至臨江工業(yè)園區(qū)新世紀大道廠區(qū)內(nèi)，經(jīng)公司財務初步測算，預計公司能夠?qū)崿F(xiàn)稅前收益約4.7687億元。

據(jù)了解，蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會及杭州蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱“蕭經(jīng)開管委會”）與傳化智聯(lián)及傳化智聯(lián)子公司杭州傳化精細化工有限公司（以下簡稱“傳化精化”）簽署《土地收儲協(xié)議》，協(xié)議約定蕭經(jīng)開管委會擬對傳化精化所持有位于蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)一路58號地塊及部分設(shè)備實施收儲（以下簡稱“本次交易”）。在經(jīng)評估機構(gòu)依法評估的基礎(chǔ)上，蕭經(jīng)開管委會對公司及傳化精化提供收儲補償、補助、獎勵金額合計5.3530億元。

標的資產(chǎn)包括位于蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)市北區(qū)建設(shè)一路與建設(shè)二路之間、寧東路東側(cè)，土地面積10.51萬平方米（計157.791畝），權(quán)證杭蕭開國用（2006）第轉(zhuǎn)3號、杭蕭開國用（2006）第轉(zhuǎn)2號，建筑面積53333.44平方米，權(quán)證杭房權(quán)證蕭字第00039804、杭房權(quán)證蕭字第00009589、杭房權(quán)證蕭字第00009587號，及部分不可搬遷機器設(shè)備。

在經(jīng)評估機構(gòu)依法評估的基礎(chǔ)上，甲方對乙方收儲地塊進行補償，具體補償項目和金額如下：

評估補償總額2.91億元，其中，土地使用權(quán)補償費1.49億元，房屋（含裝修）補償費8725.89萬元，設(shè)備搬遷補償費5469.23萬元。

在經(jīng)評估機構(gòu)依法評估的基礎(chǔ)上，甲方對乙方收儲地塊進行補償，具體補償項目和金額如下：

補助和獎勵總額1.75億元，其中，臨時安置補助費640萬元，停產(chǎn)補助費1232.94萬元，職工安置補助費109.62萬元，貨幣化安置鼓勵獎2986.94萬元，搬遷獎勵5259.7萬元，低容積率補助費4207.76萬元，易地搬遷補助費3155.82萬元，不可預見費233.61萬元，其他補助6573.87萬元。

公開資料顯示，傳化智聯(lián)是一家以打造傳化網(wǎng)智能物流業(yè)務（簡稱傳化網(wǎng)）作為首要發(fā)展目標，協(xié)同發(fā)展化工業(yè)務的上市公司，公司當前已確立了以物流業(yè)務為核心，協(xié)同發(fā)展化工業(yè)務的發(fā)展模式，致力于以公路港的模式重構(gòu)中國公路貨運行業(yè)。

化工為傳化智聯(lián)的傳統(tǒng)業(yè)務，主要是圍繞基底界面技術(shù)的功能化學品，旗下主要有紡織印染助劑、化纖油劑、聚酯樹脂、涂料、合成橡膠等系列產(chǎn)品。2014年初，完成對天松新材料及傳化涂料收購，進一步豐富了專業(yè)化學品產(chǎn)品系列，2016年成功收購拓納化學實現(xiàn)國際化布局，公司在產(chǎn)品研發(fā)、應用服務、生產(chǎn)制造以及供應鏈管理等能力得到大幅提升。整體來看，公司化學業(yè)務的在長期經(jīng)營中狀況良好，業(yè)務趨于穩(wěn)定。毛利率穩(wěn)定在25%左右的水平，2017年實現(xiàn)營收53.97億元，同比增速26.25%。

財報顯示，2018年度，傳化智聯(lián)實現(xiàn)營業(yè)收入196.81億元，較上年同期增長2.09%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤7.97億元，較上年同期增長69.83%，主要系公司經(jīng)營結(jié)構(gòu)優(yōu)化，公路港板塊業(yè)務規(guī)模增長，經(jīng)營質(zhì)量提升以及其他收益增加等原因所致。